01 / PŘED REKONSTRUKCÍ
Kontrola rozpočtu
Projdu nabídku, upozorním na nejasné položky, chybějící práce a rizika budoucích víceprací.
Pomoc pro majitele domů a bytů
Rekonstrukce bez zbytečného stresu.
Pomohu vám zkontrolovat nabídky, uhlídat kvalitu prací a koordinovat rekonstrukci tak, abyste věděli, co se děje a za co platíte.
Někdo zkušený na vaší straně.
01 / Rozpočet
02 / Kvalita provedení
03 / Termíny a návaznosti
04 / Srozumitelný výstup
Zkušenost, která má praktický výsledek
Nemusíte stavbě rozumět do posledního detailu.
Stačí vědět, že máte na své straně člověka, který vám věci vysvětlí, upozorní na problém a pomůže uhlídat peníze i termíny.
15+let zkušeností ve stavebnictví
20+koordinovaných subdodavatelů
1zkušený člověk na vaší straně
S čím vám pomohu
Vyberete si pomoc podle toho, co právě řešíte.
Nemusíte vědět, jak se služba odborně jmenuje. Popište mi situaci a společně vybereme rozsah, který dává smysl.
02 / V PRŮBĚHU
Kontrola na stavbě
Přijedu na stavbu, zkontroluji průběh, pořídím fotky a jednoduše popíšu, co je potřeba řešit.
03 / OD ZAČÁTKU DO KONCE
Koordinace rekonstrukce
Pomohu vám hlídat řemeslníky, termíny, návaznosti, změny, kontrolní dny a předání.
04 / DŮM, BYT I KOUPELNA
Kompletní vedení stavby
Koordinuji rodinné domy, byty, koupelny, kuchyně i jednotlivé etapy rekonstrukce.
Jak spolupráce probíhá
Od prvního kontaktu k jasnému plánu.
01
Popíšete situaci
Stačí základní informace o nemovitosti, fázi projektu a vašem cíli.
02
Navrhnu rozsah
Doporučím, co má smysl kontrolovat a jaký výstup potřebujete.
03
Provedu kontrolu
Pracuji věcně, s fotodokumentací a bez zbytečného odborného žargonu.
04
Dostanete další krok
Obdržíte protokol, priority a doporučení, co řešit jako první.
JAN VARMUŽA
STAVEBNÍ PRAXE / TECHNICKÝ DOHLED
STAVEBNÍ PRAXE / TECHNICKÝ DOHLED
O mně
Odbornost má smysl, když vám usnadní rozhodování.
Ve stavebnictví působím více než 15 let. Prošel jsem realizací, samostatnou stavební činností, technickým dozorem i řízením náročných projektů.
Pracoval jsem na rekonstrukcích, infrastrukturních stavbách i historických objektech. Dnes své zkušenosti používám tak, aby měl každý majitel jasno v tom, co se děje, co je potřeba řešit a za co platí.
„Nejde jen o to stavbu zkontrolovat. Jde o to včas rozumět tomu, co může přijít dál.“
Orientační ceník
Vyberte si rozsah, který potřebujete.
Začít můžete jednou konzultací nebo kontrolou. U celé rekonstrukce se domluvíme na rozsahu a ceně předem, aby vás nic nepřekvapilo.
Když si nejste jistí
Úvodní konzultace
od 3 000 Kč60 minut, projití vašeho záměru a stručné písemné shrnutí dalších kroků.
Před podpisem
Kontrola rozpočtu
od 5 000 KčKontrola nabídky, nejasných položek, výměr a možných víceprací.
Když už se staví
Kontrolní návštěva
od 5 000 KčNávštěva na stavbě, fotodokumentace, zápis a srozumitelné doporučení.
Pravidelná pomoc
Technický dohled
od 30 000 Kč / měsícPravidelné kontroly, komunikace s řemeslníky a průběžný přehled o stavu prací.
Kompletní koordinace rodinného domu nebo větší rekonstrukce: od 50 000 Kč / měsíc. Koordinace koupelny, kuchyně nebo dílčí rekonstrukce: od 30 000 Kč za projekt. Ceny jsou orientační a konečnou nabídku připravím až po seznámení s rozsahem. Dopravu mimo Prahu, mimořádné výjezdy a práce nad sjednaný rozsah domluvíme předem.
Časté otázky
Nejistota je důvod se zeptat.
Koordinujete i celou stavbu rodinného domu?
Ano. Mohu převzít koordinaci jednotlivých profesí, harmonogramu, dodavatelů, kontrolních dnů, změn, vad a předání v rozsahu dohodnutém pro konkrétní projekt.
Berete i menší rekonstrukce, například koupelnu?
Ano. Menší projekt má často méně profesí, ale o to citlivější návaznosti. Nabízím koordinaci koupelen, kuchyní, bytů i jednotlivých etap rekonstrukce.
Musím mít hotový projekt?
Ne. Můžeme začít konzultací ve fázi záměru a určit, co potřebujete připravit před oslovením dodavatelů.
Pracujete jen v Praze?
Hlavní oblastí je Praha a okolí. U větších zakázek je možné domluvit individuální rozsah a dopravu.
Kontrolujete i nabídky stavebních firem?
Ano. Kontrola rozpočtu a nabídky je vhodná zejména před podpisem smlouvy.
Garantujete, že se na stavbě nic nepokazí?
Ne. Smyslem kontroly je rizika včas odhalit, popsat a pomoci vám přijmout informované rozhodnutí. Rozsah odborných a právně regulovaných činností se vždy řídí konkrétním projektem a oprávněními.
Kontakt
Popište mi, co právě řešíte.
Nemusíte znát správný odborný název. Napište vlastními slovy, v jaké fázi jste a s čím potřebujete pomoci.
- Telefon+420 605 406 403
- E-mailjan.var@centrum.cz
- PůsobnostPraha a okolí